Puede resultar difícil predecir completamente cómo será el mercado inmobiliario en 2024. Sin embargo, lo que es menos difícil es utilizar datos relevantes para pronosticar las trayectorias del mercado inmobiliario a nivel local.
En septiembre de 2023, SmartAsset utilizó datos de Zillow para clasificar los 2000 códigos postales más grandes de EE. UU. según los mayores aumentos proyectados en el precio de las viviendas. Los resultados revelan las ciudades, y sus respectivos códigos postales, con aumentos prometedores en el valor de las viviendas proyectados. Según SmartAsset, la creación de este tipo de modelos ayuda a los compradores potenciales a determinar si deben comprar ahora o esperar para comprar una casa durante los meses de invierno. También ayuda a informar mejor a los vendedores cuándo deben poner a la venta su casa.
Del menor al mayor aumento de precios proyectado, aquí están las 10 principales ciudades y códigos postales donde los precios de las viviendas podrían crecer más en 2024.
1.- Post Falls, Idaho (83854)
- Incremento de precios proyectado: 8,2%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $483,973
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $523,659
2.- Knoxville, Tennesse (37918)
- Incremento de precios proyectado: 8,3%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $304,881
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $330,186
3.- Lenoir, Carolina del Norte (28645)
- Incremento de precios proyectado: 8,4%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $190,862
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $206,894
4.- Brownsville, Florida (33142)
- Incremento de precios proyectado: 8,5%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $375,406
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $407,316
5.- Norte de Miami Beach, Florida (33162)
- Incremento de precios proyectado: 8,5%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $443,856
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $481,584
6.- Muskegon, Míchigan (49442)
- Incremento de precios proyectado: 8,6%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $158,324
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $171,940
7.- Winston-Salem, Carolina del Norte (27105)
- Incremento de precios proyectado: 8,7%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $150,202
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $163,269
8.- Norte de Miami, Florida (33161)
- Incremento de precios proyectado: 8,8%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $461,145
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $501,725
9.- Knoxville, Tennesse (37920)
- Aumento de precio proyectado: 9,5%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $283,744
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $310,699
10.- Ciudad de Río Grande, Texas (78582)
- Incremento de precios proyectado: 12,3%
- Valor de la vivienda (31 de julio de 2023): $113,368
- Precio de vivienda proyectado para 2024: $127,312
Fuente: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-projections-2024-10-210048421.html