Gunsmith House

$219,500

Descripción

¿Por qué Birmingham?

Con la mayor inversión interna (aparte de Londres) del Reino Unido en mejora de la conectividad y las infraestructuras, el 37% de la población menor de 25 años y el mayor porcentaje de retención de licenciados del país, la ciudad renace mientras sigue reposicionándose a escala nacional e internacional como gran centro regional en el corazón del Reino Unido.

Sede de 8 importantes universidades e instituciones de investigación de la región que producen más de 58.000 licenciados, con el apoyo de otras 22 universidades en un radio de 1 hora en coche que proporcionan otros 385.000 licenciados, Birmingham se ha convertido en un gran atractivo para los talentos que desean permanecer tras su graduación y contribuir a la dinámica progresión de esta apasionante ciudad.

Impulsar el crecimiento y la regeneración a través de Midlands Engine, un plan maestro de 20 años dotado con miles de millones de libras esterlinas (GBP) y respaldado por el Gobierno, que mejorará los activos clave de la zona, incluidos Smithfield Masterplan, Southside & Digbeth Regeneration, HS2 Curzon Street y Paradise Chamberlain Square. Incluido en el plan director, el distrito comercial de Colmore Row, que ya alberga Goldmann Sachs, contribuirá significativamente a la economía de la ciudad, con servicios profesionales, comercio minorista y hostelería que darán empleo a más de 35.000 personas. HS2 también ha establecido aquí su sede de construcción, con 1.500 empleados. Muchas zonas de la ciudad se están transformando para adaptarse a la creciente afluencia de empleadores de categoría mundial.

Gunsmith House – Puntos clave

– 85 apartamentos en una ubicación privilegiada
– Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, incluidos 3 amplios apartamentos en dos niveles
– Amplios dormitorios dobles y baños propios para cada dormitorio
– Balcón y plazas de aparcamiento en algunas viviendas
– Ubicación y diseño para retener a los inquilinos a largo plazo
– A un corto paseo del centro de la ciudad y de las estaciones (Grand Central, JQ, Moor St, futura HS2)
– Rodeado de empresas financieras e instalaciones educativas de categoría mundial
– Jardines privados para residentes y zonas de descanso
– 250 años de arrendamiento
– Cargo por servicio Est 2 psf
– EWS1 A1 – Clasificación EPC B
– Alquiler del terreno (CERO)
– Fecha estimada de finalización Q1 2024
– Plazas de aparcamiento £20k y añadido a la hipoteca (para 2 camas por encima de £325k)
– Precios desde £219,500

Plan de pago

– Tasa de reserva £5000
– 20% en el intercambio de contratos dentro de 28 días (menos £5000 de comisión de reserva)
– 80% a la finalización Q1 2024

Especificación

– Electricidad y agua en cada apartamento con desagüe conectado a la red eléctrica
– Interruptores de luz y enchufes de acero inoxidable cepillado que incorporan puntos USB en cocina y dormitorios para cargar cómodamente los dispositivos
– Sanitarios Duravit y grifería Hansgrohe, agua caliente a presión, plato de ducha y mampara en 1 dormitorio (adición de una bañera en 2 camas)
– Puertas contemporáneas con herrajes de acero inoxidable cepillado, puertas cortafuegos en su caso.
– Focos LED empotrados de bajo consumo en cocina y baños, LED bajo armario en cocina, colgantes en salón y vestíbulo
– Rociadores de protección contra incendios en toda la vivienda, incluidos detectores autónomos de humo/calor.
– Zócalos y arquitrabes redondos con acabado en pintura blanca de cáscara de huevo
– Azulejos de Porcelanosa en suelos de baños y paredes parcialmente alicatadas en zonas húmedas
– Moqueta en los dormitorios y suelo de LVT en espiga en toda la vivienda excepto en las zonas húmedas.
– Acceso con teclado a la entrada común con video portero desde los apartamentos
– Vigilancia por CCTV de las entradas y el aparcamiento
– Antena digital y distribución de señal Freeview a puntos de TV en salón y dormitorio
– Cable de entrada de alta velocidad Virgin/BT con múltiples puntos de datos
– Medidas de reducción del ruido, incluido el tratamiento acústico de suelos y paredes interiores y la mejora de la clasificación acústica de las ventanas exteriores.