Quiénes somos
Somos un equipo de profesionales que representamos a un selecto grupo de empresas de corretaje de propiedades en el sur de Florida, de este modo brindamos diversas alternativas de inversión inmobiliaria a nuestros potenciales clientes. Cada sugerencia entregada va de acuerdo al tamaño del monto a invertir, preferencias respecto de rentabilidad o plusvalía, localización y finalidad de uso.
Asesoramos en todo el proceso de compra, en términos legales, contables, de arrendamiento, de mantención y todo lo necesario para que el cliente disfrute su inversión, tal como si estuviera en Chile. Además, una vez concretada la transacción entregamos datos relacionados a propiedades similares en arriendo, así podrá comparar si la inversión se mantiene, mejora o decrece su rentabilidad.
Principales formas de inversión ofrecidas por Propiedades-US
Multi-familiares
Conjunto de unidades de un solo edificio que se venden como paquete y que, por lo general, están con contrato de arriendo a un plazo definido. Lo cual garantiza rentabilidad, la que puede llegar a más de un 10% dependiendo del inmueble y contratos asociados.
Strip Centers
Tiendas arrendadas a distintos clientes, tales como bancos, farmacias, supermercados o particulares. Generalmente, cuentan con una tienda ancla o institución de prestigio.
Triple Net NNN
Tal como su nombre lo indica son: neto, neto, neto, es decir la empresa arrendataria paga impuestos, seguro y manutención del bien y por lo general cotiza en bolsa y sus ingresos no es la motivación principal, sino permanecer en una localización determinada.
Oficinas Comerciales
Oficinas arrendadas a profesionales, tales como médicos o abogados u otro profesional.
Bodegas
Espacios de guarda, tanto para ser usados por empresa como particulares.
Terrenos para construcción
Terrenos que cuentan con los permisos para construir, siendo también posible contar con proyectos aprobados de edificios, shopping centers u oficinas comerciales.
Misión
Asesorar y acompañar a potenciales inversionistas en el proceso de compra de propiedades con una excelente combinación de plusvalía, rentabilidad y seguridad en su portafolio de inversión.
Visión
Seleccionar y trabajar con empresas con más de 10 años de experiencia comprobada en el mercado inmobiliario, quienes además deben poseer un equipo multidisciplinario destinado a asesorar al potencial inversionista, respecto de temas legales y el pago de impuestos. Así como también en materias operativas como solicitud de créditos, cuentas corriente, búsqueda de arrendatarios y servicios de mantención.
María Cecilia Gallo Cabrera
Socios Estratégicos
Javier Cortés
CEO de Cortes Tax & Legal
Abogado especialista en derecho tributario, comercial y corporativo.
Gustavo Verdugo
CEO de Trust Pro
Abogado con más de 20 años de experiencia, especialista en creación de empresas y negocios inmobiliarios.
- Conocer el perfil del inversionista.
- Guiar en términos de legales.
- Guiar en aspectos tributarios.
- Guiar en temas inmobiliarios: localización, plusvalía, rentabilidad, estilo arquitectónico, entre otros.
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