De un listado de los 17 mejores lugares para comprar propiedades de alquiler en 2019 y 2020, Orlando es la número uno, la lista es la siguiente:

1 – Orlando, Florida

2 – Tampa, Florida

3 – Jacksonville, Florida

4 – Pittsburgh, Pennsylvania

5 – Huntsville, Alabama

6 – Houston, Texas

7 – Cleveland, Ohio

8 – Cincinnati, Ohio

9 – Chicago, Illinois

10 – Indianapolis, Indiana

11 – Kansas City, Missouri

12 – Detroit, Michigan

13 – Atlanta, Georgia

14 – Columbus, Ohio

15 – St. Louis, Missouri

16 – Albuquerque, New Mexico

17 – Birmingham, Alabama

La demanda de viviendas unifamiliares ha ido en aumento en el estado del sol desde hace bastante tiempo. Aún así, es posible adquirir propiedades completamente renovadas en buenos vecindarios de Florida por menos de $ 157,000.

Lo que es aún más interesante es que, a pesar de estos precios de vivienda increíblemente bajos en todo el estado, muchos buscadores de vivienda están optando por alquilar en lugar de comprar. Como puede imaginar, esto está causando que las tarifas de alquiler se disparen (7% en solo un año) y se espera que continúe aumentando en 2019.

Además del excelente flujo de caja, los valores están en alza en estas áreas sin signos de desaceleración. No están cerca de sus máximos de 2006 y los niveles de inventario todavía están muy bajos porque los constructores simplemente no pueden obtener ganancias a estos precios.

Los impuestos a la propiedad y el seguro son bajos, además no hay impuesto estatal sobre la renta. Agregue un clima cálido y una atención médica excepcional, y podrá ver por qué muchos de los 10,000 baby boomers que se jubilan todos los días se mudan a Florida.

Orlando es uno de los mejores lugares para comprar propiedades de alquiler y bienes inmuebles en el estado de Florida en 2019. Ubicada en la región del “cinturón solar” de Florida, el área es conocida por su clima cálido, hermosas playas, parques de atracciones de fama mundial, entretenimiento, y atracciones.

Con una población cada vez mayor de más de 2.5 millones de residentes, el mercado inmobiliario de Orlando está impulsado por solicitantes de empleo, jubilados de baby boomers y estudiantes que desean vivir en un área “barata y alegre” que ofrece una alta calidad de vida a un costo razonable. .

Estadísticas del mercado inmobiliario
Precio de venta promedio: $ 201,000
Renta media por mes: $ 1,398
Ingreso promedio de un hogar: $ 42,000
Población: 2.5 M
Tasa de crecimiento laboral a 1 año: 4.17%
Tasa de crecimiento de capital de 6 años: 66%
Crecimiento de la población a 7 años: 17%
Tasa de desempleo: 2.9%

Datos rápidos del mercado inmobiliario:
Orlando figura en la lista de los mejores lugares para comprar una casa de Forbes por segundo año consecutivo. Las proyecciones sugieren un aumento de hasta el 35% en los precios de la vivienda para 2021.
Metro Orlando es la 4ta área metropolitana más grande del país, y también es la 16ta área de más rápido crecimiento en la nación.
Forbes informa que 60 millones de personas visitaron el área de Orlando en 2015, lo que lo convierte en el destino turístico más visitado del país.
La población en Orlando ha crecido un 36% desde el año 2000. Hasta la fecha, Metro Orlando alberga a más de 2.5 millones de residentes.
Los alquileres crecieron un 2,49% en los últimos 12 meses, un 17% más que los niveles nacionales.
El crecimiento de empleo proyectado de Orlando para los próximos diez años es el segundo más alto (crecimiento anual de 3.2%) en los Estados Unidos entre los 200 metros más grandes, informa Forbes.

Orlando Medical City cuenta con un impacto económico de $ 7.6 mil millones y creará 30,000 empleos.

Conclusión: Las 3 razones principales para invertir en el mercado inmobiliario de Orlando en 2019
Como se mencionó, la mayoría de los mejores mercados de inversión inmobiliaria tienen tres factores en común: el crecimiento del empleo, el crecimiento de la población y la asequibilidad. Orlando no es la excepción …

Crecimiento del empleo: el crecimiento del empleo de Orlando se encuentra entre los mejores en los EE. UU. Con más de 52,000 nuevos empleos creados en solo un año y una tasa de crecimiento proyectada del 3.2% anual para los próximos diez años.

Crecimiento de la población: la población de Orlando ha crecido un 227% más rápido que el promedio nacional en los últimos 7 años, y con todos los nuevos empleos que llegan al área, es muy probable que esta tendencia continúe en 2019. (Esto significa que la demanda de vivienda es probable para aumentar)

Asequibilidad: en Orlando todavía es posible comprar propiedades de 3 dormitorios totalmente renovadas en buenos vecindarios por tan solo $ 156,117.

Fuentes de datos:

https://www.zillow.com
https://factfinder.census.gov
https://www.deptofnumbers.com
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