El concepto de plusvalía se comprende de esta forma: es la diferencia entre lo que uno debe (de crédito o préstamo) por la propiedad y su valor de mercado, basado en factores como la apreciación del precio.
Quienes están buscando obtener una casa, ya sea como inversión o vivienda, se dan cuenta de que esto conlleva grandes beneficios; además de estabilidad a largo plazo, ser propietario de una casa es una de las mejores formas de potenciar los activos netos o patrimonio, es decir, a través de la plusvalía aumentar el capital.
El concepto de plusvalía se comprende de esta forma: es la diferencia entre lo que uno debe (del crédito o préstamo) por la propiedad y su valor de mercado, basado en factores como la apreciación del precio.
La mejor parte de la plusvalía es que generalmente aumenta sin que usted se dé cuenta, especialmente en un mercado dominado por vendedores como el que tenemos ahora.
En la actualidad, en el mercado inmobiliario, la escasa oferta residencial y la fuerte demanda de los compradores están impulsando la subida del valor de las propiedades residenciales. A medida que esta dinámica de mercado está sucediendo, el propietario obtiene un impacto positivo en su capital.
¿Qué significa todo esto para los inversores?
Las cifras del gráfico anterior reflejan el crecimiento interanual. Si tiene una propiedad durante más de un año, es posible que tenga más plusvalía de la que se muestra en la tabla. Esa ganancia adicional puede ser una buena herramienta de reinversión que puede utilizar para expandir su cartera de inversiones y lograr otros objetivos financieros.
Además, si aún no ha comprado una propiedad de inversión, comprender la plusvalía y lo que representa puede ayudarlo a percibir los grandes beneficios de invertir en real estate.
Sabiendo que los propietarios de viviendas de este año en EEUU ganaron más de $ 50,000 basándose solo en este concepto, Ud. no debería perder esta oportunidad de aumentar su patrimonio neto.
En 2020, la ganancia promedio por plusvalía de un propietario fue de $ 51,500.
A nivel nacional, la plusvalía de los propietarios de viviendas aumentó un 29,3% interanual.
En conclusión:
La plusvalía siempre ha sido una herramienta poderosa para la creación de riqueza y la estabilidad financiera de los propietarios de viviendas ha seguido mejorando gracias a ello.
Comuníquese con un profesional de bienes raíces de inmediato para comprender mejor cuánta plusvalía tiene su propiedad actual, o si está listo para dar el siguiente paso como inversor en EEUU. Conoce los siguiente terrenos en Florida que durante el último año han logrado una ganancia promedio por plusvalía de USD $ 46.000.-
