Después del estallido social y aún durante la pandemia, personas y pequeños inversionistas inmobiliarios chilenos, aumentaron fuertemente su interés por comprar una propiedad residencial fuera de Chile. Las razones son varias, entre ellas, la búsqueda de una vivienda para uso personal y como negocio de renta, pero también para diversificar las inversiones y no quedar expuestos solo a nuestro país, considerando el clima social y político interno. Así lo señalan expertos y firmas internacionales de asesoría inmobiliaria, que aseguran que al menos se han duplicado cotizaciones de bienes raíces en EE.UU.
Buscar nuevos lugares, no es de tan solo grandes inversionistas, sino de personas que buscan productos menos lujosos, desde los US$ 250 mil. El mercado residencial es muy seguro, le favorece el tipo de cambio, para la compra de una segunda ficha en un segmento que renta 4%, no se pierde dinero. Otro factor a considerar, es la diversificación segura, las personas pueden aprovechar de tener una residencia vacacional y obtener renta durante algunos meses del año.
Durante los primeros meses luego del 18 de octubre, existió un crecimiento explosivo en el interés de chilenos por invertir en bienes inmobiliarios en el extranjero. Si bien durante la pandemia se moderó un poco, comparado a cifras de años anteriores, el crecimiento de clientes interesados en invertir fuera de Chile sobrepasa el 100%, en un rango de precio de productos de interés, por sobre los US$ 500 mil.
El lugar que más destaca, es el sur de Florida,EE.UU. Altamente demandado por ser uno de los Estados más económicos del país tanto para vivir, como para invertir en bienes raíces, considerando la ausencia de impuestos sobre la renta estatal, ofreciendo un excelente retorno y la importante reducción de los precios respecto de los históricos.
Fuente: El Mercurio, 03/10/2020, Chile.