Después de otro año de aumento de los precios de las viviendas y de la disminución del inventario (propiedades en venta) en todo el país, se ha vuelto cada vez más difícil encontrar el lugar más apropiado para invertir su dinero y obtener un retorno razonable en la inversión.
En nuestra experiencia en el mercado, las tendencias actuales y apoyados por un reciente reportaje de Forbes y la asociación nacional de Realtors (NAR), Orlando, Florida tomó el primer lugar como la mejor ciudad para invertir en el 2018. (Puedes ver el artículo de Forbes, del 7 Junio del 2018 aquí).
Este análisis y pronóstico se basa en los indicadores primordiales que debe tener una ciudad para hacerla el mejor lugar para invertir y tener el mejor retorno:
Orlando está número 1 por tener un crecimiento saludable y de retorno a mediano plazo (3 años) se pronostica un 35% de revalorización en las propiedades. (En segundo lugar se encuentra Washington DC con un 11%)
Aquí las razones:
• 7.1% de aumento en la tasa de empleo.
• 7.6% de aumento en la población.
• 11% menos inventario disponible.
¿Qué quiere decir esto?
Existe la necesidad de vivienda. (Tanto para comprar como para alquilar, esta última es una excelente noticia para los inversionistas )
• Capacidad y disponibilidad financiera por el aumento en la tasa de empleo.
• Alta demanda y poca oferta (pocas propiedades disponibles a para la venta) lo cual hace que los precios suban saludablemente (ley de oferta y demanda)
• Los precios aún están significativamente más bajos que el promedio a nivel nacional (22%)
Para nosotros lo más importante es educar a nuestros clientes, darles expectativas razonables de su rendimiento en la inversión. Estos son aspectos que cualquier persona que busque hacer una inversión inmobiliaria inteligente debería saber.
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